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宅基地、集体土地、承包地,征地补偿有何不同

时间:2024-04-27 06:04:08 浏览量:37387

农村搬迁宅基地怎样赔偿

宅基地、集体土地、承包地,征地补偿有何不同?补偿标准一样吗?

谈谈我个人的看法,宅基地属于个人财产!是经过国家认证审批确定的个人产物。二,集体土地是以村组为单位的集体产物,只能用于集体服务于集体,集体共同享受分配,任何人不得私自享用。三,承包地是集体的,你只不过是承包而已,不是买给你,,任何人不能私吞承包产物到期原份的交回集体。以上是我个人的观点


宅基地和耕地有什么区别?如果拆迁赔偿一样吗?

不一样

宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿;

如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿;

耕地:耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,土地补偿费是给土地所有权人的,安置补助费是给需要安置的认识,青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算,不过各地会出一些综合评估价,按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准,各地不同。

一般情况下,如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话,土地补偿费则由集体经济组织统一使用;安置补助费则按照具体情况进行分配。

大致就是如此。